# Erstbezug nach Sanierung - unmöblierte 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Gäste-WC und 2 Balkonen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/07f6d447-9f0a-4a4e-a0f7-594873c1d403

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,380 EUR
- **Location:** Langwasser Nordost, Südöstliche Außenstadt, Südoststadt, Südoststadt, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T12:26:44.855Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:53:07.367Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss wurde vollständig kernsaniert und ist bezugsfertig – Leitungen, Bäder und alle Oberflächen sind neu. Auf ca. 90m² verteilen sich drei Zimmer, ein großzügiges Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Grundriss lässt sich flexibel nutzen, etwa als Wohnzimmer mit zwei Kinder- oder Schlafzimmern.

Zwei Balkone bieten Platz für Frühstück im Freien und für den Feierabend im Grünen. Ein Aufzug erschließt alle Etagen bis zur Wohnung, ein eigenes Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet.

AUSSTATTUNG

* Kernsanierung, bezugsfertiger Zustand
* Einbauküche inklusive
* Zwei Balkone
* Großes Hauptbadezimmer sowie separates Gäste-WC
* Aufzug
* Kellerabteil
* Beheizung über Fernwärme; Warmwasser dezentral über elektrischen Durchlauferhitzer
* Der Boden der kompletten Wohnung ist verfliest
Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 1.380 €

* Nebenkosten: 250 €

* Kaution: 4.200 €

* Bezugsfertig ab ca. 15.09.2026 oder nach Absprache

LAGE

Der Planetenring liegt im Nürnberger Südosten (Rangierbahnhof-Siedlung/Zollhaus, direkt angrenzend an Langwasser) – eine ruhige, durchgrünte Wohnsiedlung mit gewachsener Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar, das Franken-Center mit dem kompletten Angebot liegt in unmittelbarer Nähe.

Über die U-Bahn ist die Nürnberger Innenstadt in rund 15 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse A73/A9 sowie der Flughafen sind gut angebunden. Der Volkspark Dutzendteich und ausgedehnte Grünflächen laden zu Sport und Spaziergängen ein.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Bildern um Beispielbilder einer baugleichen Wohnung handelt und die Wohnung unmöbliert vermietet wird!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/07f6d447-9f0a-4a4e-a0f7-594873c1d403
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.