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KAUF
Haus, 248 m²
Hippach
1.590.000 €
6.411 €/m²
Haus zum Kauf, 125 m²
Schwendau
695.000 €
5.560 €/m²
Inseriert vor 19 Tagen · 18. Juni 2026
Haus
Kategorie
125 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
In absoluter ebener Bestlage nur ca. 500 Meter fußläufig vom Zentrum in Schwendau entfernt, errichtet die Firma Leitner Fertig- und Massivhaus Projektmanagement GmbH 6 Neubau Doppelhaushälften. Sie kaufen Provisionsfrei direkt vom Bauträger - es entfällt die Maklerprovision!
Über uns: Seit nunmehr fast 2 Jahrzehnten am Markt, sind wir spezialisiert auf die Planung und Errichtung von Bauträgerprojekten landesweit. Wir durften in diesem Zeitraum bereits mehrere hundert ELK Häuser in Tirol errichten.
Alle Unterlagen zu diesem Projekt finden Sie im Anhang.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit das Haus in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zu erwerben.
Fakten zum Haus:
ELK-Fertighaus Belagsfertig vom Marktführer inklusive Grundstück
Die Häuser werden mittels umweltfreundlicher und hochmoderner Luftwärmepumpe beheizt, welche optional mit einer PV-Anlage erweitert werden kann. Dieses System bietet im Sommer zusätzlich den Komfort einer Kühlung.
Sie erledigen für den Innenausbau folgende 5 Punkte in Eigenregie und sparen dadurch bares Geld:
Spachteln/Malen der Wände und Decken
Verlegen des Parketts/Laminates
Verlegen der Fliesen
Montieren der Sanitärobjekte
Setzten der Innentüren
Alle Häuser verfügen über eine äußerst durchdachte Grundrissgestaltung, welche keine Wünsche offenlässt:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem hellen Eingangsbereich ein Zimmer welches als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit einer großzügigen Dusche. Der Technikraum verfügt über genügend Platz, um eine Waschmaschine und Trockner darin unterzubringen. Unterhalb der Stiege befindet sich ein zusätzlicher Stauraum.
Die Küche ist offen mit dem Wohn/Essbereich verbunden, durch die großflächigen Fensterelemente ergibt sich eine helle und einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer welche genügend Platz für einen großzügigen Schrank, ein Kinder/Jugendbett sowie die Möglichkeit eines Schreibtisches bieten.
Die beiden Kinderzimmer verfügen als Highlight über ein eigenes Badezimmer mit Tageslicht sowie großzügiger Badewanne samt Doppelwaschbecken und WC. Im Masterzimmer befindet sich ein eigenes Badezimmer mit Tageslicht samt großzügiger Dusche, WC und Waschbecken. Ein Schrankraum rundet dieses Komplettpaket ab.
Ebenfalls ist der Garten bereits begrünt sowie eine Pergola bereits fix und fertig montiert.
Sie kaufen direkt vom Bauträger, somit entfällt für Sie die Maklerprovision!
Alle Details zum sehr umfangreichen Gesamtpaket entnehmen Sie bitte der Liefer und Leistungsbeschreibung LFP GmbH sowie ELK im Anhang.
Im Kaufpreis nicht enthalten und gegen Mehrpreis erhältlich sind:
Ausbaustufe Schlüsselfertig
Carport
Eingangsüberdachung
Keller (Bodenplatte bereits inklusive)
Pflastersteine/Terrassenplatten
Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot nach Ihren Wünschen.
Besteht zwischen dem Grundstück und Haus ein wirtschaftlicher Zusammenhang (wie in diesem Fall) ist die Grunderwerbssteuer über beides zu entrichten.
Fotos und Ansichten können aufpreispflichtige Mehrausstattung enthalten.
Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HR
Herr Robert Steinhauser
Leitner Fertig- & Massivhaus Projektmanagement GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Schwendau
Kartensuche
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Umgebung
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Schwendau
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.798 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
139.000 €556.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung839.520 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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