# Perfekte Stadtvilla inkl. Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 359,995 EUR
- **Location:** Selbitz, Selbitz, Selbitz, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-13T15:18:41.996Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Selbitz - einem repräsentativen Bauwerk, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese Stadtvilla, mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1000 m², bietet Ihnen nicht nur den perfekten Raum für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, die Ihren Lebensstil widerspiegelt. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren - ob mit Keller, Flachdach oder Walmdach, in lebendigen Farben oder klassischen Tönen, Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Ihnen helfen, Ihre Träume zu realisieren. Diese Stadtvilla erfüllt zudem den KFW40 Standard und wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die nicht nur kosteneffizient, sondern auch nachhaltig ist. # Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer Stadtvilla erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine umfassende Sanitär-Grundausstattung, sodass Sie sich um die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär keine Sorgen machen müssen - diese werden von erfahrenen Fachbetrieben übernommen. Die verwendeten Materialien sind sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein behagliches und modernes Wohnambiente zu bieten. Bei der Gestaltung stehen Ihnen unzählige Optionen zur Verfügung, sodass Sie sowohl innen als auch außen Akzente setzen können, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung
Die Stadtvilla befindet sich in Selbitz, einer aufstrebenden Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. # Sonstiges
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVSEL0

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/07f20b48-4af8-4657-b15f-edd0fff11396
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