1 von 6
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 124 m²
София
4 753 162 Kč
38 328 Kč/m²
Listed 2 months ago · 25 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
124 m²
Fläche
2nd / 9
Etage
Über dieses Inserat
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! NO COMMISSION FROM THE BUYER! For English please contact us! ID EH-22917 https://estatehouse.bg/Estate House Realty ви представя тристаен апартамент за продажба в новострояща се сграда в кв. Сухата река, непосредствено до метростанция 'Хаджи Димитър'. Имотът е с обща площ от 124.42кв.м. и застроена площ от 106.02кв.м.Разпределението му включва: входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна ,тоалетна за гости и два балкона. Отоплението е на ТЕЦ, осигурявайки комфорт и енергийна ефективност.В сградата има възможност за закупуване на паркоместа започващи от 25 000 евро. Стандартен план на плащане: 30% Предварителен договор30% АКТ 1420% Поставяне на ВиК и Ел инсталации10% АКТ 1510% АКТ 16Строителство:Отопление: изводи за климатици във всяка стая; радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните.Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см идвойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.Стени: Oграждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествени тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.Енергийна ефективност: Постигането на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.Локацията на сградата е изключително удобна, разположена на пешеходно разстояние от метростанция Хаджи Димитър (3 мин.), метростанция Театрална (13 мин.) и училище 143 ОУ (5 мин.). В близост се намират детски градиниДъгаиСлънце(5 мин.), както и парковете Площад Родина и Заимов. За вашето удобство, магазини като BILLA Черковна и BILLA Владимир Вазов са на около 3 мин. пеша. Районът предлага отлична инфраструктура, която осигурява лесен достъп до всички ключови обекти и услуги.Линк към обявата: https://estatehouse.bg/property/EH-22917/За повече информация, архитектурни планове или организиране на оглед, моля, свържете се с нас и цитирайте ID EH-22917.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Aufzug
Garage
Aufzug
Eckdaten
Etage2 / 9
Fläche124 m²
Schlafzimmer2
BauweiseZiegel
MöbliertUnmöbliert
AufzugJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Imoti Net
4 753 162 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
София
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
София
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
807 €/Mon.
Zins 2.56 %Eff. Jahreszins 3.42 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
38.000 €151.369 € Darlehen
Gesamtrückzahlung193.570 €
Zinssatz2.56 %
Eff. Jahreszins3.42 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.