Wohnung zum Kauf, 41 m²
Berlin, Afrikanisches Viertel, Wedding
116.000 €
2.858 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.
Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger. WICHTIG: Aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes ist die Selbstnutzung nicht möglich. Highlights:
- Ca. 40,59 m² Wohnfläche
- Helle Räume mit guter Aufteilung
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Investieren Sie in eine wertsteigernde Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41297-25 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. - Kaufpreis pro m²: 2.857,85 € # Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und ist Teil des Afrikanischen Viertels in dem Stadtteil Wedding. Wedding beeindruckt durch moderne Architektur und im Verhältnis zu anderen Stadtteilen mit viel Grünflächen. In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Bus- und U-Bahnverbindung (221, U6) haben sie eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und erreichen zum Beispiel den Berliner Hauptbahnhof innerhalb von 25 Minuten. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 140 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 01.10.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 41297-25Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche40.59 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
477 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 23.200 €
23.200 €92.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung142.983 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026