# Platz für Ihre Hobbys: Haus mit 70 m² Keller und Poolgarten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 660,000 EUR
- **Location:** Neu-Erlaa, Katastralgemeinde Erlaa, Wien, AT
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-04T23:44:52.364Z
- **Last updated:** 2026-10-18T08:20:35.085Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Behaglich, ruhig, naturverbunden und harmonisch präsentiert sich dieses Zuhause als Rückzugsort für alle, die Lebensqualität im Grünen suchen.
Die uneinsichtige Gartenoase mit Pool, altem Baumbestand und großzügiger Außenfläche schafft eine Atmosphäre, in der man ankommt, durchatmet und gerne Zeit verbringt. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen!

Eckdaten und Ausstattung
+) Keller vorhanden mit ca. 70 m²
+) Dachboden vorhanden
+) Klimaanlage im Schlafzimmer
+) Gartenhaus und überdachter Außenessbereich mit Griller
+) Pool und Hochbeet
+) Eine Garage und zwei Carports

Raumaufteilung:

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EG: Vorzimmer, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer
OG: 2 Zimmer, WC

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenoase!

Andreas Lux [Telefonnummer entfernt]
IMMOSKY WIEN

Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich jeweils in rund 1,3 km Entfernung und sind somit gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur ca. 170 m entfernt und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die U6 Station Erlaaer Straße befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Zusätzlich sind die Autobahnanschlüsse A2, A23 und S1 in ca. 4 km erreichbar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/07dd0975-b406-44f6-aca9-1ce8d76abdcb
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