# Moderne Doppelhaushälfte (Bj 2023) in Möhnesee-Wamel zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Wamel, Möhnesee, Möhnesee, DE
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T19:56:52.089Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:36:03.613Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einer Baulücke in ruhiger Ortsrandlage von Möhnesee-Wamel steht diese moderne Doppelhaushälften zur Vermietung. Von der Immobilie bis zur Kreisstadt Soest sind es ca. 10 Km, bis Möhnesee-Körbecke ca. 4 Km.

Die Immobilie wurde erst Ende 2023 / Anfang 2024 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.

Das Haus hat eine Größe von ca. 114 m² und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Die Ausstattung ist modern und zeitlos und umfasst u.a. Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Vinylböden, elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Smart-Home-System.
Das Haus wurde als KfW-Effizienzhaus errichtet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
Es stehen 2 fest zugeordnete Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Die Kaltmiete für das Haus beträgt 1.200 € und für die 2 Stellplätze zusammen 40 €.
Es wäre eine Staffelmiete mit einer Steigerung von 20 € pro Jahr.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen bei 2 Personen 180 € (bei 3 Personen 200 € und bei 4 Personen 220 €)
Strom (für Haushalt und Wärmepumpe) sowie Telefon/Internet sind vom Mieter direkt anzumelden und in den vorgenannten Nebenkosten nicht enthalten.

Die Einbauküche kann gerne direkt vom Vormieter übernommen werden.

Ein Einzug ist voraussichtlich ab ca. 15.01.27/01.02.27 möglich.

Energiebedarfsausweis: A+, 14,3 kWh

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Kaution beträgt 3.000 €

Wichtig: Eine Vermietung erfolgt nur bei entsprechender Bonität und Schufa-Auskunft!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/07db9263-7dc5-4227-a9c8-96a67c5b22f7
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