Haus zur Miete, 114 m²
Möhnesee, Wamel
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.200 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In einer Baulücke in ruhiger Ortsrandlage von Möhnesee-Wamel steht diese moderne Doppelhaushälften zur Vermietung. Von der Immobilie bis zur Kreisstadt Soest sind es ca. 10 Km, bis Möhnesee-Körbecke ca. 4 Km.
Die Immobilie wurde erst Ende 2023 / Anfang 2024 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.
Das Haus hat eine Größe von ca. 114 m² und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Die Ausstattung ist modern und zeitlos und umfasst u.a. Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Vinylböden, elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Smart-Home-System.
Das Haus wurde als KfW-Effizienzhaus errichtet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
Es stehen 2 fest zugeordnete Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Die Kaltmiete für das Haus beträgt 1.200 € und für die 2 Stellplätze zusammen 40 €.
Es wäre eine Staffelmiete mit einer Steigerung von 20 € pro Jahr.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen bei 2 Personen 180 € (bei 3 Personen 200 € und bei 4 Personen 220 €)
Strom (für Haushalt und Wärmepumpe) sowie Telefon/Internet sind vom Mieter direkt anzumelden und in den vorgenannten Nebenkosten nicht enthalten.
Die Einbauküche kann gerne direkt vom Vormieter übernommen werden.
Ein Einzug ist voraussichtlich ab ca. 15.01.27/01.02.27 möglich.
Energiebedarfsausweis: A+, 14,3 kWh
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Kaution beträgt 3.000 €
Wichtig: Eine Vermietung erfolgt nur bei entsprechender Bonität und Schufa-Auskunft!
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche114 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2023
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 2. 2027
Lage
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