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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²

Nordkirchen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

1.100 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Mietwohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Nordkirchen und bietet mit rund 120 m² richtig viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über vier Zimmer mit einer praktischen Aufteilung – ideal für Paare oder Familien, die sich ein komfortables Zuhause wünschen. Ebenfalls wird in dieser Immobilie eine Zweizimmerwohnung zur Vermietung angeboten, sodass auch ein Generationenwohnen mit Eltern oder erwachsenen Kindern möglich ist. Zur Ausstattung gehören drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Besonders schön ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin, der direkt für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie auf der Terrasse viele Sonnenstunden. Der große Garten wird ausschließlich von Bewohnern der EG-Wohnung genutzt und gepflegt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Wohn-/Essbereich ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet, was für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Der Vollkeller zur alleinigen Nutzung ist mit einem weiteren Duschbad ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbykeller oder Büro. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr ordentlichen Zustand mit baujahrsentsprechender Ausstattung. Viel Platz für Ihren Fuhrpark bietet auch die geräumige Doppelgarage. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und auf Gas umgestellt, sodass die Daten des Energieausweises nicht mehr aktuell sind. Die Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben und ist zum 01.11.2026 verfügbar – eine schöne Gelegenheit für alle, die in Nordkirchen ein solides und gemütliches Zuhause suchen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen # Lagebeschreibung Die Gemeinde Nordkirchen mit den Ortsteilen Südkirchen und Capelle gehört zum Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Nordkirchen ist Sitz der Fachhochschule für Finanzen in NRW. Nachbarstädte und -gemeinden sind Lüdinghausen, Olfen und Ascheberg sowie Werne und Selm. Die Bahnhöfe in Capelle oder Selm bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell und verkehrsgünstig in Richtung Enschede, Dortmund oder Münster zu pendeln. Der nächste Autobahnanschluss an die A1 befindet sich in Ascheberg oder Werne. Das als "Westfälisches Versailles" bekannte Wasserschloss mit Schlosspark bietet Ihnen eine schöne Kulisse für entspannte Spaziergänge. Eine gute Infrastruktur, ein attraktives Schul- und Freizeitangebot sowie die Auszeichnung als "familienfreundliche Gemeinde" zeichnen diesen Ort aus. # Sonstiges Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten. Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 156 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-09-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ip3820

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

EtageEG

Fläche120 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.200 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.100 €/Monat