attraktives Gewerbeobjekt - frisch saniert, perfekte Anbindung A9!

Gewerbefläche zum Kauf, 542 m²

Meineweh

550.000 €

1.015 €/m²

Inseriert 17. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Meineweh und besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im wirtschaftlich dynamischen Dreiländereck von Sachsen-Anhalt, Thüringen und Sachsen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur und eine hervorragende Erreichbarkeit aus, was den Standort besonders für Logistik, Produktion, Handwerk und Dienstleister attraktiv macht. Das Grundstück umfasst 3.005 m². Die aufstehenden Gebäude wurden 2025 umfassend saniert und können somit vom neuen Eigentümer sofort genutzt werden. Neben den Gewerbeflächen wurde auch eine 41m² große Einliegerwohnung geschaffen. Die auf dem Dach installierte Solaranlage brachte im Jahr 2025 eine Einspeisevergütung in Höhe von 4.400,00 € brutto. Die Region profitiert stark vom wirtschaftlichen Aufschwung des Großraums Leipzig-Halle. Gleichzeitig bietet der Standort Meineweh im Vergleich zu den Ballungszentren attraktive Gewerbesteuersätze und kalkulierbare Nebenkosten. Durch die Nähe zu den Städten Zeitz, Weißenfels und Hohenmölsen sowie dem ländlichen Einzugsgebiet besteht Zugriff auf ein stabiles Potenzial an Fach- und Arbeitskräften. Der Standort verbindet die Ruhe und Flexibilität eines ländlich geprägten Gewerbegebiets mit den logistischen Vorteilen einer direkten Großstadtanbindung. Perfekt für Unternehmen, die wachsen wollen! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Autobahnanschluss: Die Auffahrt zur A9 (München – Berlin) ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies garantiert eine schnelle überregionale Anbindung an die Achsen Nord-Süd und Ost-West. Bundesstraßen: Die Immobilie liegt direkt an bzw. nahe der B180, die eine schnelle Verbindung nach Zeitz, Naumburg und Altenburg sowie zur B2 Richtung Leipzig/Gera ermöglicht. Wirtschaftszentren im Umkreis: Die Großstädte Leipzig, Halle (Saale) und Gera sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind in rund 30 bis 45 Autominuten erreichbar. # Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Anbieter-Objekt-ID: AR457

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