# 14 Tiefgaragenstellplätze im Paket in Ebern am Standort Alter Hohlweg 1 zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** other
- **Asking price:** 126,000 EUR
- **Location:** Ebern, Ebern, DE
- **Published:** 2026-11-05T13:17:15.002Z
- **Last updated:** 2026-11-05T13:42:56.315Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lage: 96106 Ebern, Alter Hohlweg 1
Anzahl der Stellplätze: 14
Gesamtkaufpreis: 126.000 €
Mieteinnahmen p. a. 7.560 €
Bruttomietrendite: 6 %
Nebenkosten p. a. 672 €

Zum Verkauf steht ein Paket aus 14 Tiefgaragenstellplätzen in Ebern am Standort Alter Hohlweg 1. Jeder Stellplatz bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Die gepflegte Tiefgarage verfügt über eine Zufahrt und wurde im Jahr 1992 erbaut.

Alle Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerungen durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor Inflation.

Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.

- Gesamtfläche: ca. 99 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 99 m²

# Lagebeschreibung
Ebern ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ebern. Die Tiefgarage befindet sich in einem dicht bebauten Wohngebiet direkt neben Mehrfamilienhäusern.

Die Bundesstraßen B279 und B4 sind in wenigen Autominuten erreichbar. In etwa 30 Autominuten erreicht man Bamberg. Über die Autobahnen A73 und A70 wird eine gute Verkehrsanbindung sichergestellt.

# Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

Anbieter-Objekt-ID: VK426-14 V2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/07d962f7-4e6a-4a1c-8d03-8de6429325f4
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