Haus zum Kauf, 125 m²

Eschweiler, Hücheln

398.950 €

3.194 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Haus

Kategorie

124.9 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eschweiler vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortablen Raum für das tägliche Leben. Das Haus verfügt über ein helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 431 m² große Grundstück schafft die ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Auf einer Etage realisieren Sie Ihr Wunschhaus mit flexibler Raumaufteilung und einem durchdachten Konzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse eingeht. # Ausstattung Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet neben einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe eine moderne Haustechnik inklusive Elektro- und Heizungsinstallation. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, bodenebene Innentüren, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus kommt mit detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauvorhabens unterstützt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 431 m² # Lagebeschreibung Attraktives Baugrundstück in einem idyllischen Ortsteil von Eschweiler - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer modernen und familienfreundlichen Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Eschweiler. Hier haben Sie die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage in einem attraktiven Wohngebiet und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in einem ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Umfeld. Lage Das projektierte Grundstück liegt eingebettet in eine moderne Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar - ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die kurze Wege schätzen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 erreichen Sie die Städte Aachen, Düren und die Metropolregion Köln in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine komfortable Mobilität. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler. Highlights: - Attraktive Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Eschweiler - Ruhiges, modernes Wohnumfeld - Ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus - Familienfreundliche Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergärten und Schulen schnell erreichbar - Gute medizinische Versorgung - Vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten - Hervorragende Verkehrsanbindung über die A4 und A44 - Schnelle Erreichbarkeit von Aachen, Düren und Köln Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als langfristige Investition - dieses Grundstück vereint Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Traumhaus auf diesem schönen Grundstück zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw27-182687Mehr anzeigen