Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 940 m²

Holzhausen an der Haide

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

437.999 €

3.504 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert errichtete LivingHaus erfüllt dir den Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim. Mit insgesamt 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei voll ausgebauten Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und bodentiefe Fenster, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für helle, freundliche Räume sorgen. Die praktische Überdachung im Eingangsbereich schützt dich vor Wind und Wetter und dient zugleich als stilvoller Platz für deinen Briefkasten. Das LivingHaus Konzept stellt sicher, dass dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Ein besonderes Highlight ist die Traumküche, die LivingHaus speziell auf deinen Grundriss abstimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt bei deinem Einzug mit der Zubereitung leckerer Mahlzeiten starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und Kommunikation mit den Ansprechpartnern, was dir einen stressfreien Bauprozess garantiert. Das I-KON System integriert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Optional kann dein Zuhause auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Experten geben dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause mit eigener Hand zu gestalten. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Dein Bauprojekt wird durch umfassende Leistungen unterstützt: Du profitierst von der Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die optimale Gründung, einer Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und -gerüst sowie komfortablen Baustellen-WC und Abfallcontainern. Die Innenausbaumaterialien sind ebenfalls Bestandteil deines Zuhause-Pakets, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt und ermöglicht so einen reibungslosen Ablauf deines Bauvorhabens. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Das Haus bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert wird. Moderne Böden schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Wohnräumen, während elegante Türen für ein stilvolles Gesamtbild sorgen. Die Sanitäranlagen sind stilvoll und funktional gestaltet, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung für barrierefreien Komfort. Die Fliesen im gesamten Erdgeschoss runden das Raumkonzept ab und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Deine individuell geplante Traumküche wird termingerecht zum Einzug geliefert und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, die optimal an deinen Grundriss angepasst sind. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt zu einem effizienten Bauablauf bei. Ob Bodenplatte oder Keller, alle Bauteile können aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden. Zusätzlich erhältst du essenzielle Bauversicherungen, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist ebenfalls enthalten. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen die Fähigkeiten zu erlernen, dein Zuhause selbst auszubauen - mit praxisnahen Tipps von Experten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2028 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 940 m² # Lagebeschreibung Holzhausen an der Haide ist ein attraktiver Wohnort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Einrichtungen für Bildung und Betreuung. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Grundversorgung für deine Kinder. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Auch medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Freizeitangebote in Holzhausen an der Haide und der näheren Umgebung sind vielfältig. Du kannst Ausflüge in die Natur unternehmen, Wander- und Radwege erkunden oder die Angebote in nahegelegenen Gemeinden nutzen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht dir eine bequeme Anbindung an umliegende Städte, ideal für Pendler. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was deinen Alltag flexibel gestaltet und dich schnell an dein Ziel bringt. Dieser Standort verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und macht Holzhausen an der Haide zu einem Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung. - Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. - Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. - Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH. Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage! Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-2486

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