Wohnung – Staufenberg, Treis
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Staufenberg, Treis

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

265.000 €

3.313 €/m²

Inseriert 31. Mai 2026

Über dieses Inserat

In attraktiver Hanglage von Staufenberg-Treis erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen privaten Außenbereich. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – ebenso interessant für Kapitalanleger. Highlights auf einen Blick: * Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche * Baujahr 2018 * moderner und gepflegter Zustand * Ruhige Hanglage * Eigene Terrasse (ca. 12 m²) * Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz * Fußbodenheizung in allen Räumen * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Rollläden * Provisionsfreier Verkauf Raumaufteilung: * Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer * Offene Küche * Badezimmer mit Dusche * Praktischer Abstellraum Ausstattung & Technik: * Fußbodenheizung mit Laminatboden * Etagenheizung (Gastherme) * Energieeffiziente 3-fach-Verglasung * Elektrische Rollläden * Energieausweis vorhanden Außenbereich & Parkmöglichkeiten: * Terrasse (ca. 12 m²) * Privater Hof (ca. 60 m²) * Garage mit elektrischem Tor * Zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage Gebäude & Gemeinschaft: * Kleine Wohnanlage mit 5 Einheiten * Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) * Zwei Einheiten befinden sich straßenseitig an der Hauptstraße Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Hanglage mit guter Anbindung an Gießen sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer Der Grundriss ist KI-generiert und ist eine unverbindliche Skizze zur Veranschaulichung der Räume und enthält keine Maße, eine Haftung ist ausgeschlossen. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 41,5 kWh/(qm*a) Energieträger: Gas

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

265.000 €