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Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 552 m²

Gießen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

497.000 €

4.165 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Gießen erwartet Sie dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen und einer komfortablen Wohnfläche von 119,32 m². Das 552 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszugestalten. Mit drei separaten Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Das kluge Raumkonzept sorgt für eine einladende, großzügige Wohnatmosphäre. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und ermöglicht damit energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. # Ausstattung Beheizt wird das Haus durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Tapeten sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein luftiges Wohngefühl. Die Haustechnik umfasst sämtliche Rohrleitungen, Sanitärelemente, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Fertigung in nachhaltiger Holzrahmenbauweise steht für Qualität und Umweltbewusstsein. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 552 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück überzeugt durch seine Lage in Gießen mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind unkompliziert erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen - ideal für eine ausgeglichene Balance zwischen Beruf und Freizeit. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl die Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Im Leistungsumfang des Dienstleistungspakets Active Time für Eigenleister sind Estrich, Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen bereits enthalten, während Sie beim Trockenbau flexibel mitgestalten und Kosten sparen können. Im Preis inbegriffen sind: Architektenleistungen, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Preisbindung für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, verlässliche Lieferung mit festem Montagetermin, energieeffiziente Haus- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses spiegeln sich in schnellen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie, größtmöglicher Flexibilität im Innenausbau, individuell möglichen Grundrissvarianten, exzellenter Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigen Bauweisen durch Holzrahmenkonstruktion sowie kompetenter Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten wider. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zum Eigenheim. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4262-13-kw35-117621

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497.000 €