1 von 12
1/12
Haus zum Kauf, 381 m²
Pflach / Oberletzen
43 925 000 Kč
115 284 Kč/m²
Listed 5 days ago · 1 Jul 2026
Haus
Kategorie
381 m²
Fläche
1998
Baujahr
Über dieses Inserat
Alpines Lifestyle-Anwesen an der Tiroler Grenze zu Bayern – Ihr Zuhause für Genießer, Sammler und Naturliebhaber
In ruhiger, dennoch bestens angebundener Lage in Pflach in Tirol – nur wenige Minuten von Füssen und der bayerischen Grenze entfernt – entstand zwischen Holz, Stein und Wasser ein Anwesen, das alpine Handwerkskunst mit einem heute selten gewordenen Wohnkomfort verbindet. Hier geht es um weit mehr als Wohnen – es ist eine besondere Art zu leben, das ganze Jahr über: Winterabende am traditionellen Grundofen, Sommertage am eigenen Naturteich, ein guter Tropfen aus dem Naturlehm-Weinkeller und gesellige Stunden am Grillhaus, wenn die Sonne hinter den Bergen sinkt.
Das Herzstück für Liebhaber: fünf Garagenplätze mit integrierter Hebebühne – Raum und professionelle Infrastruktur für die eigene Sammlung oder die Pflege des Fuhrparks direkt am Haus. Eine Ausstattung, die man bei privaten Wohnanwesen kaum findet.
Wer Erholung sucht, findet sie im Wellnessbereich im Westtrakt mit Schwimmbad und Sauna, ergänzt durch den Naturteich sowie vier Balkone und Terrassen, die dem Lauf der Sonne folgen. Das Schlafzimmer aus massivem Fichtenholz schafft ein warmes, natürliches Raumklima; die Profiküche lädt zum Kochen auf hohem Niveau ein und öffnet sich zum Wohnbereich mit Grundofen.
Sieben großzügige Zimmer auf 381 m² Wohnfläche bieten Raum für die Familie, für Gäste und das Arbeiten von zu Hause. Das rund 2.131 m² große Grundstück umschließt das Anwesen mit Naturteich, Terrassen und Freiflächen und schafft jene Privatsphäre, die dieses Segment ausmacht. Das 1998 durchdacht erbaute Haus präsentiert sich hochwertig erhalten und sofort beziehbar. Beheizt wird es über eine Pellets-Zentralheizung mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz.
Ein authentisches alpines Zuhause in Pflach – im Grenzdreieck zwischen Tirol, dem Allgäu und Bayern – für anspruchsvolle Käufer, die Qualität, Privatsphäre und individuelle Lebensgestaltung schätzen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung – oder Sie erkunden es vorab bequem von zu Hause aus per virtueller 360°-Tour. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Alpen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche381 m²
Grundstücksgröße2 131 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Baujahr1998
HeizungZentral
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Karte
Lage
Pflach / Oberletzen
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Pflach / Oberletzen
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.046 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
350.000 €1.400.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.113.898 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.