# 2- Zimmer Wohnung mit Balkon | Kalvarienbergstraße 134 Top 17

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 719 EUR
- **Location:** Kalvarienbergviertel, Lend, Graz,04.Bez.:Lend, Steiermark, AT
- **Floor area:** 56.82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T06:03:58.456Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:55:33.966Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer-Wohnung in Graz in der Kalvarienbergstraße 134.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,8m². Sie umfasst zwei Zimmer, Balkon, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und die Küche ist möbliert. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung direkt an der Mur sind.
Ideal ist die direkte Anbindung an den Murradweg und die verkehrsberuhigte Lage direkt am Kalvarienberg.

Raumprogramm:
Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum. Kellerabteil.

Heizung:
Fernwärme

Parken:
vor dem Haus kostenlos entlang der Straße, auf Wunsch könenn Si ein der hauseigenen Tiefgarage einen Platz für € 75,-- monatlich anmieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <2.025m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <525m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <825m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/07ab5893-58e9-4ce5-9408-84c4aa4dbd4e
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