3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Bielefeld (Innenstadt)

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

840 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**WG-GEEIGNET · UNI-NAH · ERSTBEZUG NACH SANIERUNG** Sehr schöne und frisch sanierte **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einem gepflegten **8-Parteien-Haus** in unmittelbarer Nähe zur Universität. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts hervorragend für eine **WG**, aber ebenso für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. **Highlights:** * Erstbezug nach umfassender Sanierung * 3 gut geschnittene Zimmer * WG-geeignet * Dachgeschoss * gepflegtes 8-Parteien-Haus * sehr gute Lage nahe der Universität * kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit einer guten Anbindung an Universität und Innenstadt verbinden möchten. # Ausstattung Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro separate Küche Badezimmer mit Dusche schöner Dielenfußboden Gartenmitbenutzung Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Dielenboden und eine praktische Raumaufteilung. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder – bei einer WG-Nutzung – als weiteres Schlafzimmer. Die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung rundet das attraktive Wohnangebot ab. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 3,00 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Bielefelder Westen, direkt am Gellershagenpark und nur unweit der Universität Bielefeld. Die Anbindung an das Bielefelder Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und weitere Dienstleister, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. # Sonstiges Bewirtschaftung des Gesamtobjekts Sämtliche Reinigungs- und Hausmeisterdienste werden durch externe Dienstleister ausgeführt. Die Kosten für Strom sowie Heizung/Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns vollständige Kontaktdaten vorliegen. Hierzu gehören Vor- und Nachname, vollständige Anschrift sowie eine Telefon- bzw. Mobilfunknummer. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt. Eine positive SCHUFA-Auskunft wird vorausgesetzt. Der Eigentümer ist an einem langfristigen und zuverlässigen Mietverhältnis interessiert. Angestrebt wird eine Mietdauer von ca. 2 bis 4 Jahren. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Regelungen des abzuschließenden Mietvertrages. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 207.7 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2034-12-09 - Baujahr: 1951 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AB-75-DG-li. 01.2020

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