3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Magdeburg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
375 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Objekt Dodendorfer Straße ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit insgesamt 9 Wohnungen auf 4 Etagen und gehört zur Liegenschaft Dodendorfer Straße 90–96.
Die Liegenschaft wurde 1998 umfassend saniert. Weitere Modernisierungen erfolgten in den vergangenen Jahren: Die Fassaden und das Dach wurden 2016 saniert, das Treppenhaus wurde 2020 modernisiert.
AUSSTATTUNG
Die ca. 50,06 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung. Aufgrund des Grundrisses eignet sie sich auch sehr gut als WG.
Über den ca. 3,32 m² großen Flur sind alle wesentlichen Räume der Wohnung erreichbar. Das ca. 17,02 m² große Wohnzimmer verfügt über einen schönen Erker und bietet dadurch eine besondere Wohnatmosphäre.
Die helle, ca. 15,09 m² große Küche ist mit einer Einbauküche (mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine) ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt in das ca. 12,05 m² große Schlafzimmer.
Das ca. 2,58 m² große Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Duschkabine.
Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.
Raumaufteilung auf einen Blick:
- Wohnzimmer: ca. 17,02 m²
- Küche: ca. 15,09 m²
- Schlafzimmer: ca. 12,05 m²
- Flur: ca. 3,32 m²
- Bad: ca. 2,58 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 50,06 m²
Kaltmiete: 375 €
Neben und Heizkosten: 185 €
Gesamt: 560 € im Monat
SONSTIGES
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 frei. Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich vollständige Anfragen bearbeiten können. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Informationen an:
- vollständiger Name
- Kontakt: Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse
- Anzahl der einziehenden Personen
- monatliches Haushaltseinkommen
- aktuelle Tätigkeit
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich und sorgfältig behandelt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die Pflege der Außenanlagen sowie die regelmäßige Reinigung und der Winterdienst werden durch einen Hausmeisterdienst übernommen (dies ist schon in Nebenkosten inkl).
Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin ab Mitte September.
Viele Grüße
Olessia und Alex
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.050 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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