# Verwirklichen Sie Ihre individuelle City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 421,999 EUR
- **Location:** Scharnebeck, Scharnebeck, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T14:52:58.259Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:52:58.259Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit allkauf und Fabian Knapp realisieren Sie Ihre maßgeschneiderte City Villa - exakt nach Ihren Bedürfnissen.

Die geplante City Villa 1 verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf rund 195,50 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet das Zentrum des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Im oberen Stockwerk finden Sie einen geräumigen Familienbereich. Sowohl der Grundriss als auch die Raumaufteilung können - im Rahmen der technischen Gegebenheiten - flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Im Angebot inbegriffen sind die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit ca. 1.469 m² Fläche.

# Ausstattung
Das Haus wird in stabiler Holzrahmenbauweise errichtet.

Zur umfassenden Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus echtem Holz.

Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe stehen Ihnen verschiedene Ausbau- und Servicepakete zur Verfügung.

Für Ihren Innenausbau erhalten Sie ausführliche Bauanleitungen, passende Material- und Werkzeugpakete sowie individuelle Unterstützung durch einen Ausbauberater.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 857 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in Achim. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage und profitieren von einer guten Infrastruktur. Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind leicht erreichbar. Zudem bestehen günstige Verkehrsanbindungen in die umliegenden Regionen. Ausführliche Lageinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit Fabian Knapp.

# Sonstiges
Der Gesamtpreis von 770.999 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 449.000 EUR für das Grundstück zusammen.

Im angegebenen Preis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen nicht enthalten.

Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungsoptionen darstellen. Die tatsächliche Ausführung richtet sich nach der vertraglichen Vereinbarung. Die Grundstücksvermittlung erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner:
Fabian Knapp
allkauf Haus
Telefon: 0176 61712720

Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw45-104703

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/079ffd6a-a2d1-40eb-8efd-0b61fcea1bd1
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