Grundstück zum Kauf, 1439 m²

Fritz-Reuter-Straße 12b-13, 15834, Rangsdorf

424.000 €

295 €/m²

Inseriert 19. Juni 2026

Grundstück

Kategorie

1439 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 18.07.2026 gebeten. Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden am Dienstag, den 30.06.2026 sowie am Dienstag, den 14.07.2026 jeweils um 11:00 Uhr statt. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und nach Süden ausgerichtet. Die Grundstückslänge an der Fritz-Reuter-Straße beträgt ca. 36 m und die Grundstückstiefe ca. 40 m. Das Verkaufsobjekt verfügt über ein nach Südwesten ansteigendes Geländeprofil und ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, die über das Grundstück verteilt sind. Die Verkaufsliegenschaft ist mit einem massiven, eingeschossigen Gartenbungalow (Grundfläche ca. 66 m²) sowie diversen Nebengebäuden (Holzblockhaus, Schuppen mit Waschküche und Werkstatt, Gewächshäuser, Feuerstelle) bebaut. Die Einfahrt auf das Grundstück sowie eine Fläche vor dem Gartenbungalow, die als Pkw-Stellplatz genutzt wird, sind gepflastert. Darüber hinaus befinden sich befestigte Flächen sowohl vor dem Schuppen als auch vor der Feuerstelle. Die auf dem Grundstück befindlichen Aufbauten und Pflasterungen sind Eigentum der Pächterin und insofern nicht Gegenstand des abzuschließenden Kaufvertrages. Freistehende Einfamilienhäuser unterschiedlichen Alters prägen die Umgebungsbebauung. Insgesamt macht das Umfeld einen gepflegten Eindruck. Lärmbeeinträchtigungen durch den nordöstlich gelegenen Großflughafen BER sind möglich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé. # Lagebeschreibung Das südlich der Bundeshauptstadt Berlin gelegene Rangsdorf im Landkreis Teltow-Fläming besitzt eine hervorragende verkehrliche Anbindung durch die B 96, den direkten Autobahnanschluss der A 10 (südlicher Berliner Ring), die Regionalbahn sowie mehrere Buslinien. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufs- (Südringcenter) und Erholungsmöglichkeiten (Strandbad) sowie ein gutes Bildungsangebot (von Kindertagesstätten bis zum Fontane-Gymnasium) zeichnen Rangsdorf aus. Das Verkaufsobjekt liegt in einem zusammenhängenden Wohngebiet mit offener Bauweise im Osten von Rangsdorf. # Sonstiges Dieses Angebot ist bis zum 18.07.2026 gültig. Die Liegenschaft ist verpachtet und wird zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt. Die jährliche Pacht beträgt ohne Betriebs- und Nebenkosten 2.734,10 € bzw. 1,90 €/m². Ein Gebäudeenergieausweis ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht erforderlich, da es sich um nicht beheizbare Gebäude handelt. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz. Anbieter-Objekt-ID: BEVK.VK-303929/0002-01.5004.KGMehr anzeigen