# Wohnen mit Weitblick – Moderner Bungalow am Stadtrand von Emmersleben > Canonical listing: https://landomo.de/property/0796a320-93dd-4d18-9807-360e61e88ef3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 389,000 EUR - **Location:** Emersleben, Emersleben, DE - **Floor area:** 151.95 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-04T21:21:57.696Z - **Last updated:** 2026-09-14T02:54:42.220Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Eckdaten • Objektart: Bungalow • Bauweise: Massivbau • Baujahr: 2025 • Wohnfläche: 151,95 m² • Grundstücksfläche: 980 m² • Zimmer: 5 • Ruhige Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Neubau-Bungalow aus dem Jahr 2025 in ruhiger Stadtrandlage von Emmersleben bei Halberstadt. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick über weitläufige Felder und beeindruckende Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Haustür. Dank der angrenzenden Feldlage und fehlender weiterer Bebauung bleibt Ihnen diese Aussicht langfristig erhalten. Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern sowie großzügigen Wohn- und Grundstücksflächen. Das Objekt wird als hochwertig vorbereiteter Rohbau übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die wichtigsten technischen Ausstattungen sind bereits vorhanden: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während eine energieeffiziente Wärmepumpe zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden sind ebenfalls bereits installiert. Der Innenausbau – wie Wand- und Deckenarbeiten – kann individuell von Ihnen fertiggestellt werden. Das Grundstück wird durch den Bauherrn begradigt und optimal vorbereitet, sodass Sie sich voll und ganz auf die Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können. Ein ideales Objekt für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.​​​​ # Ausstattung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Wärmepumpe • Fenster mit Dreifachverglasung und mit elektrischen Rollläden • Überdachte Terrasse • Hauswirtschaftsraum • Gäste WC • Garage mit elektrischem Tor • Zisterne - Käuferprovision: 4,77% zzgl. MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 980 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,88 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Halberstadt im Ortsteil Emmersleben. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und einer naturnahen, entspannten Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. vor dem Grundstück befindet sich ausschließlich freie Fläche, sodass Ihnen dieser Ausblick und die Ruhe dauerhaft erhalten bleiben. Hier genießen Sie eine hohe Privatsphäre sowie beeindruckende Sonnenuntergänge direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum von Halberstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an die B79 und A36 ist schnell gegeben.​​​​Entfernungen: Flughafen 33,6 km Fernbahnhof 7,8 km Bus 4,2 km # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt. Richtig bewertet, erfolgreich verkauft! Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 01.06.2025 - Gültig bis: 01.06.2035 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: IwrENEd-040926 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/0796a320-93dd-4d18-9807-360e61e88ef3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.