# Zentrale 2,5 Raum Wohnung in Wanne-Mitte

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 429 EUR
- **Location:** Wanne-Bickern, Wanne, Herne, Herne, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T21:54:51.054Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1938. Das Objekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Laminatboden und eine Gegensprechanlage. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 1.050,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wanne-Mitte und ist daher sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Busanbindungen. Ebenfalls ist die Fußgängerzone in der Hauptstraße fußläufig zu erreichen. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten niedergelassen. Fernziele erreichen Sie bequem über die Autobahnanbindung A42.

# Sonstiges
Zur Anmietung einer Wohnung innerhalb der Genossenschaft müssen Sie Mitglied in der Genossenschaft werden. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 1050,00 € bei uns einzahlen. Diesen Geschäftsanteil können Sie in einer Summe einzahlen oder ganz bequem in monatlichen Raten (mindestens 15,00€). Ab dem Folgejahr profitieren Sie dann von der Dividende in Höhe von aktuell 4%.
Informationen für ALGII Empfänger:
In Herne gelten folgende Sätze
Nettokaltmiete einschl. Betriebskosten für:
1 Person 408,00 Euro ohne Heizkosten
2 Personen 499,85 Euro ohne Heizkosten
3 Personen 605,60 Euro ohne Heizkosten
4 Personen 713,45 Euro ohne Heizkosten
5 Personen 886,60 Euro ohne Heizkosten
jede weitere Person 120,90 Euro.

Das Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist unverbindlich und dient lediglich der Orientierung. Alle Rechte vorbehalten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 130 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1929
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/40/2/7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0786851e-5541-4390-afee-2028dca98e67
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