# Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an ! > Canonical listing: https://landomo.de/property/078175ca-00b2-40d5-a18d-0067b130202b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 670,519 EUR - **Location:** Rutzenmühle, Sachsen bei Ansbach, Sachsen bei Ansbach, DE - **Floor area:** 174.37 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-04T23:07:55.648Z - **Last updated:** 2026-09-11T14:52:17.782Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Sachsen bei Ansbach erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 174,37 m². Auf einem großzügigen 641 m² großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Überdies ist das Haus mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Beheizung erfolgt dank einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dem KfW55-Standard entspricht und somit hohe Energieeffizienz garantiert. # Ausstattung Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verbesserung der Luftqualität - Luftdichtigkeit und Dämmung auf höchstem Niveau - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Professionelle Haustechnik inklusive Rohrleitungen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 641 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind optimal, so dass Sie Pendeln und Erledigungen bequem gestalten können. # Sonstiges Hinzu kommen noch Baunebenkosten von ca. 50.000,- EUR Bezugsfertige Ausführung auf Anfrage auch möglich. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, begegnen Sie mit einem allkauf Fertighaus Unsicherheiten wie Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Kosten. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits enthalten. Hierbei übernimmt allkauf für Sie unter anderem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Dieses Paket bietet Ihnen eine optimale Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung und hilft Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118218 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/078175ca-00b2-40d5-a18d-0067b130202b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.