Wohnung zum Kauf

Stuttgart, Haigst, Degerloch

200.000 €

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine angenehme, funktionale und 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² in ausgezeichneter Lage im Zagreber Stadtteil Prečko, Lhotkina 19. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und ältere Personen, aber auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung, da sich die Immobilie in einer sehr gefragten und praktischen Lage befindet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Flur. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine sehr gute Nutzung des vorhandenen Wohnraums und bietet hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderer Vorteil der Wohnung sind die neuen Fenster bzw. Außenelemente, die vor etwa 2 Jahren in der gesamten Wohnung erneuert wurden. Dank der neueren Fenster verfügt die Wohnung über eine bessere Wärme- und Schalldämmung, was zu einem angenehmeren Wohnklima und einem geringeren Energieverbrauch beiträgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug, saisonale Gegenstände und andere Dinge bietet. Grundinformationen: * Lage: Zagreb, Prečko, Lhotkina 19 * Wohnfläche: 55 m² * Zimmer: 2 * Etage: 1. Obergeschoss * Keller: JA * Neue Fenster/Außenelemente in der gesamten Wohnung, vor ca. 2 Jahren eingebaut * Funktionale Raumaufteilung * Ausgezeichnete und gefragte Lage LAGE Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile im Westen Zagrebs – Prečko. Das Viertel ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, zahlreiche Grünflächen und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die übrigen Stadtteile Zagrebs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Sporteinrichtungen, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie alle weiteren Einrichtungen, die für einen angenehmen und komfortablen Alltag benötigt werden. Die Lage eignet sich besonders gut für Familien, da alle wichtigen Einrichtungen innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Zagreber Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie wichtige Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Anbindung an verschiedene Teile Zagrebs ermöglichen. Prečko ist außerdem für seine zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bekannt und bietet hervorragende Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten, Erholung und einen angenehmen Aufenthalt im Freien. —————- Prodaje se ugodan, funkcionalan 2-sobni stan površine 55 m² na odličnoj lokaciji u zagrebačkom naselju Prečko, Lhotkina 19. Stan se nalazi na 1. katu zgrade te je idealan za par, manju obitelj, starije osobe, ali i kao investicija za dugoročni najam zbog izuzetno tražene i praktične lokacije. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, hodnika te pripadajućih prostora koji omogućuju vrlo dobru organizaciju svakodnevnog života. Posebna prednost stana su novi vanjski otvori/prozori, koji su postavljeni prije otprilike 2 godine u cijelom stanu. Zahvaljujući novijoj stolariji stan ima bolju toplinsku i zvučnu izolaciju, što doprinosi ugodnijem boravku i manjoj potrošnji energije. Uz stan pripada i podrum, koji pruža dodatni prostor za spremanje bicikala, alata, sezonskih stvari i ostalih potrepština. Sve Infos - 0151 29641466

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