Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 585 m²

Salzhausen, Oelstorf

254.189 €

1.060 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Güdenstorf bietet Ihnen auf 239,85 m² Wohnfläche und 8 Zimmern verteilt auf 2 Etagen großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Das 585 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an selbst mitgestalten können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und der hochwertigen Holzrahmenbauweise entsteht ein modernes, energieeffizientes Niedrigenergiehaus, das nicht nur durch sein Design, sondern auch durch Nachhaltigkeit überzeugt. Das durchdachte Projekt-/Baukonzept sieht vor, dass Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder bei Bedarf auf die professionellen allkauf-Dienstleistungspakete zurückgreifen können. So erhalten Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und profitieren gleichzeitig von kurzen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie unterstützend durch den gesamten Prozess und stellt sicher, dass Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umgesetzt werden. # Ausstattung Zu der Ausstattung gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die Echtholztreppe und die edlen Bodenbeläge sowie Tapeten den Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleihen. Im Haus enthalten sind zudem Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für beste Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl. Alle Häuser werden mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Werkzeugen und Materialien geliefert, damit Sie sofort mit der Gestaltung beginnen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 585 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Güdenstorf, die mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungszentren, was Ihren Alltag komfortabel gestaltet und flexible Mobilität gewährleistet. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, muss sich keine Sorgen um Lieferzeiten, Fertigstellung oder unerwartete Kosten machen - allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können und Wunsch zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Mehrfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 21376 Güdenstorf KW22 Gen7Mehr anzeigen