# Familienfreundliche Immobilie mit Charme

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 578,000 EUR
- **Location:** Linning, Büttgen, Kaarst, Kaarst, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-25T14:09:00.965Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stellen Sie sich Ihr neues Einfamilienhaus in Kaarst vor, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 430 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit 6 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen 5 Schlafzimmer, die sich ideal für Familie und Gäste eignen, sowie ein komfortables Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder eventuell Platz für weitere kreative Ideen bietet.

Die Wohnfläche von 181,77 m² bietet Raum für individuelle Gestaltung und ein behagliches Wohngefühl. Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt Akzente, die Ihren Ansprüchen gerecht werden.

Die Fußbodenbeläge können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorlieben zum Ausdruck zu bringen. Die Wahl hochwertiger Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Haptik. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Durch den KfW55 Standard profitieren Sie zudem von hervorragenden Energieeffizienzwerten, die Ihre Nebenkosten minimieren.

# Ausstattung
- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal
- Gäste-WC
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Bodenbelag nach Wunsch für individuelle Gestaltung
- Heizungsart: Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung
- Energietyp: KfW55 Standard für hohe Energieeffizienz

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 430 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Termin direkt hier buchen:
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2026/03/2/1/2/1/2/3/4/5/6/7/8

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0766274a-b869-4944-b07d-211ca33ce462
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