3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²

Sprendlingen, Landkreis Offenbach

228.000 €

3.304 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die gutgeschnittene, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt am ruhigen Waldrand von Dreieich. Die Wohnung wurde 2004 umfassend saniert. (u. a. Steigleitungen, inklusive sämtlicher Elektroleitungen). Zukunftsorientierte Energieversorgung: - Geplante Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromversorgung der Wärmepumpe (Finanzierung aus Rücklagen) - Modernisierte Heiztechnik: Hybrid-Heizung mit Wärmepumpe (2025) Der Südwest-Balkon lädt zum entspannten Sonnenbaden ein. In der Wohnung sind die Wohnräume mit Parkett verlegt und Küche, Tageslichtbadezimmer und Küche sind gefliest. Im Preis inbegriffen ist eine schöne Einbauküche. Das Kellerabteil und separater Fahrradkeller ermöglichen es, Dinge die nicht zum täglichen Bedarf gehören, gut zu verstauen. Ende Oktober zieht der Mieter aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Die Wohnung ist mit Ki nur von privaten Gegenständen befreit worden, ansonsten sind die Bilder maßstabsgetreu. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,40 m² - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Berliner Ring in Dreieich. Perfekte Infrastruktur durch nahe gelegene öffentliche Verkehrsträger, Autobahn, Waldspielplatz, Sportplätze, Kindergärten, Arztpraxen, Schwimmbad, Schulen, Baumärkte, etc. Auch zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Und dennoch ist die ruhige Lage hervorzuheben. Da sich die Wohnung direkt am Waldrand/Naturschutzgebiet von Dreieich befindet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Leichtes Erdgas - Endenergiebedarf: 126.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.02.2019 - Gültig bis: 31/01/2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 Anbieter-Objekt-ID: 01KXE1T90K39FVXRPXTVTMJVN3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller