Top interessantes bauträgerfreies Grundstück in Teltow
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Grundstück zum Kauf, 4683 m²

Teltow, Mühlendorf, Seehof

3.120.000 €

666 €/m²

Inseriert 18. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Immobilie liegt in begehrter Lage Nahe dem S-Bahnhof Teltow. Hier fühlen sich Jung und Alt sehr wohl. Mit altem Baumbestand und einem Naturschutzgebiet in direkter Nähe, vermittelt es einen Ort zur Entschleunigung. Das Grundstück wird bei der Übergabe auf Wunsch ungenutzt (also frei von Mietern/Pächtern) sein. D.h., es bestehen bei der Übergabe keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen. Das Grundstück ist also momentan bebaut. Das Objekt wird BAUTRÄGERFREI verkauft. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 4.683 m². Das Grundstücks ist erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück und/oder an der Straße). # Ausstattung - B-Plan liegt vor - bis zu vier Etagen Neubau laut B-Plan möglich - Bauträgerfrei - erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück und /oder an der Straße) - keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen bei der Übergabe - sehr gute Lage - Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in der Stadt Teltow, die südwestlich an die Berliner Ortsteile Lichterfelde und Zehlendorf grenzt. Das zwischen den amtsfreien Gemeinden Stahnsdorf und Großbeeren eingebettete Teltow gehört zu den stärkst wachsenden Städten Deutschlands. Mit rund 27.000 Einwohnern ist Teltow zudem die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der nördlich gelegene Teltowkanal bildet zusammen mit dem neuen Jachthafen „Marina Teltow“ die Stadtgrenze zu Berlin. Der abwechslungsreiche Wohnort mit hohem Grünanteil zeichnet sich durch eine umfangreiche Infrastruktur aus (diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, einem Postamt, Banken, Gastronomie, Yachthafen etc.). Teltow ist zudem geprägt von größeren Gewerbegebieten auf denen sich Unternehmen aus Wissenschaft und Forschung, Produktion, Dienstleistung und Vertrieb niedergelassen haben. Teltow ist über die B101 an den Berliner Ring A10 und über die L40 in Richtung Potsdam an die Autobahn A115 gut angebunden. Die Anschlussstellen zur A115 (Avus) ist nur ca. 5 km und zur A10 (Berliner Ring) ca. 14 km entfernt. Der Flughafen Schönefeld BER ist ca. 29 km entfernt. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es besteht eine umfangreiche Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Hauptstadt. Vom S-Bahnhof Teltow aus, der nur 8 Bushaltestellen entfernt ist, erreicht man nach nur wenigen Stationen mit der S-Bahnlinie die City Berlins. Über den nahegelegene Regionalbahnhof Teltow (12 Haltestellen entfernt) besteht eine gute Verbindung zum Netz der Deutschen Bahn. # Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Anbieter-Objekt-ID: KBSW25006_Grundstück

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3.120.000 €