Haus zum Kauf, 310 m², Grundstück 1786 m²

Schortens

13 Schlafzimmer4 Badezimmer

419.000 €

1.352 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1892 vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen eines kontinuierlich modernisierten Wohnhauses. Auf einer Wohnfläche von rund ca. 310 m² verteilen sich insgesamt vier Wohneinheiten über zwei Ebenen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.786 m² bietet den Bewohnern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein attraktives Wohnumfeld mit viel Freiraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 26.580,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 08.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Zwischen ca. 2012 und heute erfolgten zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wodurch sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Investitionen in die Gebäudesubstanz und die Wohnqualität. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster, die Modernisierung der Bodenbeläge, die Überarbeitung der Elektrik, die Sanierung der Badezimmer sowie die Neugestaltung der Grundrisse einzelner Wohneinheiten. Auch die Außenanlage wurde attraktiv gestaltet und laufend gepflegt. Ein weiteres Highlight stellt die im Jahr ca. 2025 erneuerte Heizungsanlage dar, die eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1786 m² - Vermietbare Fläche: ca. 310 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Schortens im Landkreis Friesland. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die Innenstadt von Schortens bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Wilhelmshaven, Jever und Varel. Auch die Nordseeküste sowie beliebte Ausflugsziele der Region sind in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie Grünanlagen prägen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Region. Insgesamt überzeugt der Standort durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung innerhalb der friesischen Küstenregion. Anbieter-Objekt-ID: 763594

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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