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KAUF
Gewerbefläche, 927 m²
Fiefbergen, Kreis Plön
165.000 €
178 €/m²
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Gewerbefläche zum Kauf
24217, Höhndorf
679.000 €
Inseriert 27. Mai 2026
Gewerbe
Kategorie
Über dieses Inserat
Bürogebäude mit Einliegerwohnung ( ca 280m² Grundfläche ) und vollisolierter beheizter Lagerhalle/Produktion ( 200m² Grundfläche + 50² Empore ) mit separatem Sozialtrakt, Duschen und WC. Das Bürogebäude hat 5 großzügige Büros zzgl. Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Die Einliegerwohnung kann durch entfernen einer Leichtbauwand wieder in Büros gewandelt werden. Auch der andere Weg ist möglich, aus dem kompletten Gebäude ein Wohnhaus zu machen. Das Gelände verfügt über mindestens 15 Stellplätze. Rückseitig sind ausreichend Grundstücksreserven für Erweiterung der Halle, bzw. des Wohn/Bürogebäudes. Baujahr Bürogebäude 1997, 2002 wurde das Bürogebäude erweitert und die Halle gebaut. Energieverbrauch Büro 84,1 Wh/ (m² *a), Halle Primärenergiebedarf 282,4 Wh/ ( m²*a ). Die Immobilie liegt verkehrsgünstig 2km vor Schönberg an der Ostsee mit einer erstklassigen Infrastruktur. Die A 215 und die A7 liegen nur 30 Minuten entfernt. Vor der Immobilie befinden sich die Bushaltestellen des (ÖPNV) in beide Richtungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Fragen rufen Sie 04344/ 4142110 an. Die Immobilie verfügt über Glasfaseranschluß. Von PRIVAT ohne Makler Courtage.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Stellplätze1
StellplatzJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.789 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
136.000 €543.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung836.633 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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