Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 790 m²

Walchow

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

367.090 €

2.781 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das straßenseitig teilerschlossene, noch zu teilende Grundstück befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage mit unverbautem Weitblick über die angrenzenden Felder. * kein Abriss * keine Baumfällarbeiten * bebaubar nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) * noch 4 weitere Grundstücke vorhanden Hakenberg – wo Ruhe, Natur und Zukunft zuhause sind Willkommen in Hakenberg, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin, inmitten der reizvollen Landschaft des Havellandes. Hier verbindet sich das Gefühl von ländlicher Geborgenheit mit einer angenehmen Nähe zu den Städten und wichtigen Verkehrswegen. Weite Felder, grüne Landschaften und die Ruhe des Dorflebens schaffen einen Ort, an dem man durchatmen und ankommen kann. Gleichzeitig ist Hakenberg hervorragend angebunden: Über die nahegelegene A24 ( 5 Minuten) erreichen Sie Berlin und die Berliner Randgebiete ebenso bequem wie Neuruppin und weitere Orte der Region. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen finden sich im nahegelegenen Fehrbellin (ca 15 Minuten ) und in den umliegenden Gemeinden. Damit bietet Hakenberg eine attraktive Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und alltagstauglicher Infrastruktur. Wer sich hier den Traum vom eigenen Zuhause erfüllt, entscheidet sich nicht nur für ein Grundstück – sondern für mehr Lebensqualität, Freiraum und einen Ort, an dem Zukunft entstehen darf. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum z.B. mit dem Aura 125 von Town & Country Haus Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste. Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus wie folgt zusammen: Aura 125 mit ca. 132m2 = 272090€ Grundstück ca. 790m2 = 95.000 € \------------------------------------------- Gesamtpreis . . . . . . . . . . . . . =367.090€ Hinzu kommen Ihre persönlichen Ausstattungswünsche und Baunebenkosten wie z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Maklergebühren, Versorgeranschlüsse usw. Für weitere Fragen oder Informationen kontaktieren Sie uns gern unter 0175 40 500 60. Schauen Sie sich die Häuser gern auf unserer Website an. Sämtliche Grundrisse sind veränderbar und können gern auf Ihre Wünsche angepasst werden - bis hin zur freien Planung ist alles möglich. www. oberhavel-hausbau.tc.de Massivhaus, Finanzierung, Grundstück – Alles aus einer Hand Wer seinen Traum von einem neugebauten Massivhaus wahr werden lässt, muss sich nicht nur für einen passenden Haustyp entscheiden. Genauso wichtig ist die Suche eines Grundstücks und eine solide Baufinanzierung. Bauherren von Town & Country Haus erhalten deshalb alles aus einer Hand: Massivhaus, Finanzierung und Grundstück. Der bankenunabhängige Town & Country Finanzierungsservice vergleicht Angebote von diversen regionalen und überregionalen Kreditinstituten, damit unsere Bauherren ihr Massivhaus zu optimalen Konditionen finanzieren. Nutzen Sie die neue Familienförderung für klimafreundliche Wohngebäude ab 170.000 Euro Kredit für aktuell ca 1,5% Zinsen und lassen Sie sich dazu von uns und unserem Finanzierer beraten. Massivhaus Town & Country Haus: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind u.a. enthalten: · Massives Mauerwerk · Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten · Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung · Fußbodenheizung im gesamten Haus · Wärmepumpe · Rolläden im gesamten Haus · Lüftungsanlage · Badaustattung mit Fliessen · Ebenerdige Dusche · Vorrüstung E-Auto · Fenster mit 3-fach Verglasung · Innen- und Außenputz · Energiesparende & effiziente Heizung-, Sanitär- & Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief sind enthalten: · 14 Monate Festpreisgarantie · Baugrundgutachten · Bauzeitgarantie · unabhängiger Finanzierungsservice · volle Kostenkontrolle schon bei der Planung · TÜV geprüfte Bau & Montagevorschriften · 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft · 75.000,- € Baugewährleistungsbürgschaft · FinanzierungSumme-Garantie · Blower-Door-Test · Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung · Endkontrolle durch unabhängige Baugutachter Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Alle hier gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Verfügbarkeit, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter 0175-4050060.

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