# Helles WG-Zimmer in großzügiger Wohnung✨

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,383 EUR
- **Location:** Gewerbegebiet Berg am Laim, Berg am Laim, Berg-am-Laim, Berg-am-Laim, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-13T17:19:07.945Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:42:38.192Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helles 24 m2 Zimmer in großzügiger Wohnung

Dein zukünftiges Zimmer ist ca. **24 m2 groß** und Teil einer großzügigen Wohnung mit **über 100 m2**. Die Wohnung hat hohe Decken, ist sehr hell und lichtdurchflutet und bietet einen schönen, großzügigen Gemeinschaftsbereich mit Wohnzimmer und Küche.

Die **monatliche Miete beträgt 1.383,20 €** inklusive Strom, WLAN und GEZ.

Die Lage ist ebenfalls super angebunden: Die **Tram 19** erreichst du in etwa 8 Minuten zu Fuß, verschiedene Buslinien sind ca. 4 Minuten entfernt und zur **S-Bahn** läufst du ungefähr 6 Minuten. Direkt gegenüber findest du außerdem alles, was man im Alltag braucht: **REWE, Aldi, dm und einen Bäcker** sind nur wenige Schritte entfernt.

Das WG-Leben

Du würdest mit **Lena** zusammenwohnen. Wir sind eine berufstätige WG und wünschen uns ein **ruhiges, harmonisches und entspanntes Zusammenleben**. Sauberkeit und ein respektvoller Umgang miteinander sind uns wichtig.

Wir sind keine reine Zweck-WG und freuen uns auch mal über einen gemeinsamen Abend, einen Kaffee oder ein Essen zusammen. Gleichzeitig hat natürlich jede von uns ihr eigenes Leben und ihren eigenen Alltag. **Alles kann, nichts muss.** ✨

Ablöse

Für bestimmte Dinge in der Wohnung fällt eine **Ablöse von insgesamt 350 €** an. Darin enthalten sind unter anderem:

• Lampen im Wohnzimmer, Bad und Eingangsbereich
• Stehlampe im Wohnzimmer
• Spiegel in beiden Bädern
• schwarzes Regal im Badezimmer
• schwarzes Sideboard im Wohnzimmer
• Waschmaschine
• Teppiche im Wohnzimmer und Bad
• Besteck und Geschirr
• Leinwandbild im Wohnzimmer
• Kleiderstange im Eingangsbereich
• Vorhänge inklusive Vorhangstange im Schlafzimmer

**Optional** können weitere Möbel für den Gemeinschaftsbereich übernommen werden:

• Esstisch 200 €
• 4 Stühle 200 €
• Sideboard Wohnzimmer 150 €
• Schuhschrank 100 €

Wenn du das Gefühl hast, dass die Wohnung und das WG-Leben zu dir passen könnten, **schreib uns gerne ein bisschen über dich**. Wir freuen uns, von dir zu hören! ✨

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/07443668-a591-4203-9ec2-2effb5a32027
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