2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Bernau am Chiemsee

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.100 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im Ortskern von Bernau am Chiemsee entstehen die Chiemgau Residenzen Bernau - moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit höchstem Standard in Toplage. Das Dachstudio verfügt über 68 m² und besteht aus einem Schlafzimmer (ca. 11 m²), einem begehbaren Schrankzimmer (ca. 4 m²), einem Bad (ca. 9 m²) mit Wanne und begehbarer Dusche, Waschtisch und Toilette. Ein großes Lichtband sorgt für Tageslicht. Der helle großzügige Wohnbereich (ca. 32 m²) mit offener Küche. Eine große Fensterfront mit Zugang zum großen und tiefen Balkon ca. 10 m²). Waschmaschinenanschluß befindet sich im Waschraum im UG. Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage seinen Platz. Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum. # Ausstattung - Echtholzparkett in Eiche - extrahohe Räume - edle weiße Türen mit Holzrahmen und im Wohnraum mit Lichtausschnitt - Oberlicht zwischen Wohnbereich und Bad - dreifachverglaste Fenster - elektrisch bedienbare Rolläden - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Raum - Extras im Bad: beheizbarer Handtuchhalter, WC Villeroy & Boch, zusätzlicher Hochschrank, begehbare Dusche mit Nischen für Schampoo etc., Fliesenmaß 30x60 - Bewegungsmelder im Gang - Spots im Schlafzimmer, Gang, Bad und Küche, zusätzliche Lichtpaneele im Bad und Schrankzimmer. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 70 - Verfügbar ab: 14.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 1,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 MM - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil. In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden. Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee. # Sonstiges frei zum 01.10.2026 Einzelne Abbildungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. digital bearbeitet und dienen ausschließlich der beispielhaften Visualisierung. Dargestellte Möblierungen, Dekorationen, Bepflanzungen oder sonstige Ausstattungsmerkmale können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind, sofern nicht anders angegeben, nicht Bestandteil des Angebots. # Energie - Wesentliche Energieträger: PELLET - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: LN011

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche68 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.060 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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1.100 €/Monat