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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Halle
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
447 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das gepflegte, viergeschossige Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und attraktiv begrünten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Großzügige Grünflächen, liebevoll angelegte Vorgärten und gepflegte Wege zwischen den modernisierten Gebäuden schaffen ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Besonders familienfreundlich: Eine weiterführende Schule befindet sich direkt im Wohngebiet und ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.
# Ausstattung
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen, zeitgemäßen Wohnambiente. In allen Wohnräumen wird ein stilvoller PVC-Belag in attraktiver Holzoptik verlegt, während Küche und Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet werden. Die Wohnung wird leerstehend vermietet, wurde aber exemplarisch zur besseren Raumvorstellung mit einem KI-Tool möbliert. Im Zuge der Sanierung wird zudem die gesamte Elektroinstallation erneuert. Neue, weiße Innentüren verleihen der Wohnung ein harmonisches und freundliches Gesamtbild und unterstreichen den modernen Charakter. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist ein idealer Ort, um den Feierabend oder sonnige Tage im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden zum Wäschetrocknen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Hinweis zur Kaution: 1.950,00 €
# Lagebeschreibung
Die Paul-Suhr-Straße befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage der halleschen Südstadt. Das Wohnhaus ist bequem direkt über die Paul-Suhr-Straße erreichbar und überzeugt durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 2, 3 und 16 sind in nur etwa drei Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle der Linie 24 liegt rund sieben Gehminuten entfernt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie zu weiteren Zielen im Stadtgebiet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 85.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1960
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/10132/2/14
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage3
Fläche59.53 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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