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Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 809 m²
Weiskirchen, Eichenlaubhof
479.370 €
1.921 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
In Weiskirchen erwartet Sie eine hochmoderne Stadtvilla, die individuell nach Ihren Vorstellungen entworfen und realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus Ihrer Familie viel Raum zur freien Entfaltung. Insgesamt stehen Ihnen fünf weitläufige Zimmer zur Verfügung, darunter vier behagliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Platz bieten. Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch eine Kombination aus Dusche, Badewanne und dem Komfort eines Tageslichtfensters. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Das Grundstück erstreckt sich über 809 m² in einem attraktiven Mischgebiet und gewährleistet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben. # Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieser Stadtvilla lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zusammenstellen. Besonders bei den Bodenbelägen sind Sie flexibel: elegante Fliesen, hochwertiges Parkett oder pflegeleichtes Laminat stehen zur Auswahl und garantieren eine lange Lebensdauer sowie ein angenehmes Wohnambiente. Für effizientes Heizen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur ökologisch vorteilhaft ist, sondern auch niedrige Betriebskosten sichert. Das Haus entspricht den Anforderungen der KFW40- und KFW55-Standards und steht damit für energiesparendes, zukunftsfähiges Wohnen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 809 m² # Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem gemischt genutzten Bereich von Weiskirchen, wo Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die vielfältige Umgebung mit zahlreichen Natur- und Erholungsmöglichkeiten lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten und entspannenden Momenten ein. # Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, zügige Bauphasen sowie eine pünktliche Fertigstellung - entscheidende Vorteile beim Hausbau. Unsere über 35-jährige Erfahrung im Fertighausbau macht uns zu Ihrem verlässlichen Partner. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität: Der Innenausbau kann eigenständig, in Kooperation mit uns oder entsprechend Ihren Wünschen über unsere Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) erfolgen. Im Preis enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für Ihren Hausbau, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Treppe aus Echtholz, eine Dichtigkeitsprüfung, ein modernes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Sanitärausstattung. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: schnelle Lieferung (rund 14 Wochen), Planungssicherheit, verbindliche Preiszusagen, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion. Entdecken Sie das allkauf-Konzept - Qualität, Erfahrung und Rundum-Service für Ihr individuelles Traumhaus. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw28-100475Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche249.5 m²
Grundstücksgröße809 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.970 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.874 €
95.874 €383.496 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung590.876 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026