Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 684 m²

St. Ingbert

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

285.000 €

1.390 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 4 Zimmer Küche mit Vorratsraum Badezimmer Diele Terrasse Obergeschoss: 4 Zimmer Küche mit Vorratsraum Badezimmer Diele Balkon # Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und vielseitige Außenanlage, die sowohl Erholung als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der gepflegte Garten verfügt über ein Gartenhaus, das sich ideal zur Aufbewahrung von Geräten oder als zusätzlicher Hobby- und Stauraum eignet. Ein liebevoll angelegter Grillplatz schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein überdachter Freisitz lädt dazu ein, die warmen Monate wetterunabhängig im Freien zu genießen und erweitert den Wohnraum nach draußen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzliche Stell- und Lagerfläche bieten. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 684 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beliebten Stadtteil Oberwürzbach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Oberwürzbach, ein idyllischer Stadtteil von St. Ingbert, liegt eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft und bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie eine Grundschule bequem erreichbar. Die Innenstadt von St. Ingbert ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Saarbrücken ist durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.Entfernungen: Flughafen 8,2 km Fernbahnhof 5 km Bus 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 166.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 21.02.2026 - Gültig bis: 20.02.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KB 10012

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

285.000 €