Haus – Schiffdorf, Wehdel
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Haus zum Kauf, 161 m², Grundstück 1145 m²

Schiffdorf, Wehdel

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

279.000 €

1.731 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schiffdorf-Wehdel bietet ca. 161 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.145 m². Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde zuletzt in 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Fünf gut geschnittene Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch für Homeoffice oder Gäste. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten praktischen Komfort im Alltag. Die Teilunterkellerung schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Solarthermieanlage unterstützt die effiziente Energienutzung. Das Angebot wird durch ein großes Grundstück mit Garten, Gartenhaus sowie eine Garage abgerundet. Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und sämtlichen Informationen zum Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen. # Ausstattung • Ruhige Lage in Schiffdorf-Wehdel • Ca. 161 m² Wohnfläche • 5 Zimmer • Grundstück ca. 1.145 m² • Baujahr 1981, Modernisierung 2016 • Solarthermie • Teilkeller • Garage & Gartenhaus • 2 Terrassen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3.57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis - Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. - Grundstücksfläche: ca. 1145 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Schiffdorf-Wehdel mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld schnell erreichbar. Die Anbindung ist gut: Über die umliegenden Straßen sowie die A27 besteht eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven sowie in Richtung Cuxhaven und Bremen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut angebunden. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung. Sie sind an der genauen Lage und der Adresse interessiert? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und Informationen zur exakten Lage der Immobilie. Wir freuen uns darauf Ihnen Ihre neue Wongegend zu präsentieren.Entfernungen: Fernbahnhof 0,3 km Autobahn 13,5 km Bus 0,3 km # Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt? Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Bremerhaven, Geestland, Cuxhaven, Bremen und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 152.2 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 21.11.2020 - Gültig bis: 20.11.2030 - Letzte Modernisierung: 2016 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: BC-153

Was inbegriffen ist

Balkon
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

279.000 €