Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 100 m²
Saarlouis
209.000 €
2.090 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
+++Einfamilienhaus mit praktischem Innenhof+++
Die Immobilie wurde ca. 1923 erbaut und um 2019 teilweise modernisiert.
Das Haus steht auf ca. 100 m² Grundstück und die Wohnfläche beträgt ebenfalls ca. 100 m².
Zudem ist noch ein Innenhof und ein Stellplatz vor dem Haus vorhanden.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
Im Erdgeschoss steht Ihnen das Wohnzimmer, dass moderne Bad und die großzügige Küche zu Verfügung.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss und es ist auch Platz für den Trockner vorhanden.
Im Obergeschoss sind noch 3 Schlafzimmer (1x Durchgangszimmer) vorhanden.
2019 wurden folgende Modernisierungen im Erdgeschoss vorgenommen:
\- Neue Gaszentralheizung
\- Neues Bad
\- Neue Gestaltung der Innenräume
\- Neue Elektrik
\- Neue Einbauküche
\- Böden
\- Wände
\- Energieausweis ist in Vorbereitung
Das Dach und die Außenfassade wurden 2015 erneuert.
Die doppelt verglasten Holzfenster sind von 1985,
in einem Schlafzimmer wurden 2010 2 neue, doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut.
Die Immobilie ist mit 3 Räumen unterkellert.
Über den Flur gelangt man auf den Innenhof der nicht einsehbar ist und auf dem man seine Zeit im Freien verbringen kann.
Lästiges Rasenmähen und Gartenarbeit fallen hier weg. Man kann einfach seine Freizeit genießen.
Sollten Sie auf der Suche nach einem gemütlichen zu Hause sein, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
+++Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich+++
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich im gewachsenen Stadtteil Fraulautern in Saarlouis und bietet eine angenehme, überwiegend ruhige Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von familienfreundlichen Wohnquartieren sowie einer guten lokalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel und das regionale Straßennetz sind gut erreichbar, sodass das Stadtzentrum von Saarlouis und umliegende Ziele bequem angebunden sind. Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen sowie Angebote aus Sport und Kultur in der näheren Umgebung zur Verfügung. Insgesamt eignet sich die Lage besonders für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Hinweis:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.
Soweit nicht anders vereinbart, gelten folgende Provisionssätze:
1\. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags
erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in
Höhe von 3 % des Kaufpreises (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
2\. Zudem zahlt der Auftraggeber dem Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine
Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Weitere Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben daher keine Gewähr für den Inhalt des Angebots übernehmen .Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Grundstücksfläche.
.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße100 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1923
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
859 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 41.800 €
41.800 €167.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung257.615 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026