3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²
Aham, Engkofen
749 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Einziehen und wohlfühlen!
Ab 01.11.2026 steht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten zur Vermietung.
Die barrierefreie Wohnung wurde 2026 aufwendig kernsaniert und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Wohnfläche
* Flur: 6,49 m²
* Wohnen / Essen / Küche: 21,56 m²
* Schlafzimmer: 13,06 m²
* Kinderzimmer / Büro: 12,82 m²
* Badezimmer: 5,60 m²
* Abstellraum: 4,19 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 63,7 m²
Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Terrasse mit ca. 24 m² zur Verfügung.
Ausstattung
✔️ Erstbezug nach Kernsanierung (2026)
✔️ Fußbodenheizung in allen Räumen
✔️ Helle, großzügige Räume
✔️ Helles, modernes Tageslichtbadezimmer
✔️ Bodengleiche, begehbare Dusche
✔️ Praktischer Abstellraum
✔️ Große Südwest Terrasse
✔️ Photovoltaikanlage auf dem Dach
✔️ Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorhanden
✔️ Außenstellplatz direkt vor dem Haus
✔️ Ruhiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten
✔️ moderner Vollwärmeschutz zur weiteren Verbesserung der Energieeffizienz.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung. Bis zum Einzug am 01.11.2026 werden sämtliche Arbeiten in der Wohnung vollständig abgeschlossen. Besichtigungen sind bereits möglich.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 749 €
* Außenstellplatz: 20 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 190 €
Gesamtmiete: 959 € pro Monat
Sonstiges:
* Einzug ab 01.11.2026
* Hunde sind nicht gestattet.
*Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und vom Mieter selbst einzubauen.
* Ein Kellerabteil steht nicht zur Verfügung.
* Bonitätsnachweis sowie Einkommensnachweise sind bei Interesse erwünscht.
Interesse?
Dann senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschter Einzugstermin). Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche63.7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.240 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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