# Baugrundstück in Schönfeld – ca. 945 m² – KEIN BAUZWANG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 174,855 EUR
- **Location:** Schönfeld, Schönfeld, Schernfeld, Schernfeld, DE
- **Floor area:** 945 m²
- **Published:** 2026-06-27T09:14:30.981Z
- **Last updated:** 2026-11-05T09:30:14.770Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Baugrundstück in Schönfeld – ca. 945 m² – KEIN BAUZWANG

Wichtiger Hinweis:
Der Erwerb erfolgt gemäß den Vorgaben der Gemeinde. Grundsätzlich ist der Kauf für Gemeindebürger vorgesehen. Auch Personen mit einem besonderen Bezug zur Gemeinde (z. B. ehemalige Einwohner oder Rückkehrer) können im Einzelfall berücksichtigt werden. Die Entscheidung trifft die Gemeinde.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 945 m² in ruhiger und gewachsener Siedlungslage in Schönfeld, Lerchenweg (Landkreis Eichstätt).

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.

Highlights:
• Ca. 945 m² Grundstück
• Kein Bauzwang
• Süd- und Westausrichtung – ideal für sonnige Garten- und Terrassenflächen
• Ruhige, gewachsene Wohnsiedlung
• Gemäß Bebauungsplan sind Einzel- und Doppelhäuser zulässig
• Bis zu zwei Wohneinheiten pro Grundstück möglich
• Der hintere Grundstücksteil eignet sich ideal als großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück

Lage:
Schernfeld liegt im Naturpark Altmühltal und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung.

Auch für Pendler attraktiv:
• Schnelle Erreichbarkeit von Eichstätt, Ingolstadt, Neuburg an der Donau und Weißenburg
• Die Bahnhöfe in Dollnstein und Solnhofen sind in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges:
Ein aktueller Lageplan mit exakten Maßen wird derzeit beim Vermessungsamt angefordert und kann bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Der Verkauf erfolgt gemäß den Vorgaben der Gemeinde. Ein Vorkaufsrecht der Gemeinde besteht.

Preis:
185 €/m²
Gesamtpreis: 174.825 €

Bei Fragen oder Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.

## Source and attribution

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