# Erstbezug nach Vollsanierung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Mittelsachsen, Eppendorf, Eppendorf, DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T19:18:27.553Z
- **Last updated:** 2026-10-18T03:56:05.401Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese großzügige und hochwertig vollsanierte Wohnung mit über 134 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort, viel Platz und eine attraktive Lage mitten im Zentrum von Eppendorf.

Die Wohnung wird zum Erstbezug nach umfassender Sanierung vermietet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.

Ausstattung:

- über 134 m² Wohnfläche (1.OG + DG)
- 3 Schlafzimmer
- 1 separates Arbeitszimmer
- großzügiger Wohnbereich
- moderne Einbauküche
- 2 Bäder, jeweils mit Fenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien (ausgenommen Dachfenster)
- moderne und energieeffiziente Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- eigener, überdachter Eingang, der gleichzeitig als geschützter Balkon bzw. Außenbereich genutzt werden kann (zusätzliche 15 qm)
- Garage (40 qm)
- zusätzlicher Stellplatz
- Dachboden als Stauraum

Lage:

Die Wohnung befindet sich zentral in Eppendorf und gleichzeitig ruhig gelegen in einer Nebenstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch Kindergarten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige, die großzügiges und modernes Wohnen mit einer zentralen, aber ruhigen Lage verbinden möchten.

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: ca. 200 €

Kaution 3 Kaltmieten

## Source and attribution

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