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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 388 m²

Derne

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

439.709 €

3.075 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das 388 m² große Grundstück in Dortmund sorgt für eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und stadtnaher Lage. Dabei gehen wir bei allkauf flexibel auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen entsteht. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 388 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie Ihre Freizeit flexibel gestalten können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür liegen. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 79.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260822-HO5-FT-79-40-39

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