# Über 700 m² Gewerbefläche in Top-Lage – faire Konditionen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,300 EUR
- **Location:** Oberlangenscheid, Halver, Halver, DE
- **Published:** 2026-09-03T15:13:22.754Z
- **Last updated:** 2026-09-03T15:13:22.754Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gewerbeeinheit mit über 700 m² Nutzfläche – Lager-/Produktionshalle im Herzen von Halver

Ab dem 01.10.2026 zu vermieten

Guten Tag und herzlich willkommen,

wir bieten Ihnen eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit über 700 m² Gesamt-/Nutzfläche im Herzen von Halver zur Miete an.

Die Immobilie eignet sich insbesondere als Lager- oder Produktionsfläche und bietet durch die ebenerdige Gestaltung sowie die verschiedenen Zugangs- und Anlieferungsmöglichkeiten optimale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

* über 700 m² Gesamt-/Nutzfläche
* Be- und Entladung sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich möglich
* stufenloser Zugang
* überdachter Hofraum
* eigene, separate Eingangstüren
* zusätzlicher Büroraum / Wohnbereich mit Küche
* mehrere Pkw-Stellplätze vor und hinter dem Gebäude
* Stellplätze im hinteren Bereich überdacht
* Starkstrom vorhanden
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 2.300,00 € zzgl. 19 % MwSt.

Nebenkosten: 300,00 € monatlich
Enthalten sind:

* Grundbesitzabgaben
* Winterdienst
* Pflege der Außenanlagen
* Versicherungen
* Wasser

Heizkosten: 170,00 € monatlich (Gas)

Strom: Der Strom ist vom Mieter selbst beim jeweiligen Versorger anzumelden und abzurechnen.

Gesamtmiete netto: 2.770,00 € monatlich
Gesamtmiete brutto: 3.296,30 € monatlich

Energieausweis:

Bedarfsausweis vom 12.04.2024, gültig bis 12.04.2034

* Endenergiebedarf: 170,7 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: F

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist ab sofort nach telefonischer Absprache gerne möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0714194d-e4a3-4392-ba2b-10adb2667788
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