Baugrundstück mit Altbestand in Hannover-Oberricklingen

Baugrundstück mit Altbestand in Hannover-Oberricklingen - Hauptansicht

Grundstück zum Kauf, 684 m²

Hannover, Bornum

290.000 €

424 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 auf einem ca. 684 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Hannover-Oberricklingen. Das massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Das Objekt wird als Abrissobjekt angeboten und eröffnet die Chance, die attraktive Grundstücksfläche nach eigenen Vorstellungen neu zu bebauen. Die vorhandene Bebauung entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und bietet daher eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die ruhige Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Landeshauptstadt Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Hannover-Oberricklingen zu erwerben und Ihre Wohn- oder Investitionsideen zu verwirklichen. Hinweis: Das angebotene Wohnhaus wird als Abrissobjekt verkauft. Interessenten wird empfohlen, sich vorab über die individuellen Bebauungsmöglichkeiten bei den zuständigen Behörden zu informieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Abrissobjekt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 423,98 € - Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt - Wohnfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Grundstück befindet sich in Hannover-Oberricklingen, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Hannover. Die Ronnenberger Straße zeichnet sich durch ihre attraktive Wohnlage mit einer überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Nachbarschaft aus und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Oberricklingen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Ricklinger Kiesteiche sowie weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind die Bundesstraßen und Autobahnen der Region in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist. Dank der gefragten Wohnlage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts. # Energie - Baujahr: 1940 Anbieter-Objekt-ID: BB163Mehr anzeigen