Wohnung zum Kauf, 58 m²
Dresden, Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Seevorstadt
400.000 €
6.873 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne 1-Raum-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Dresden – nur wenige Schritte vom Dresdner Zwinger entfernt. Die Lage bietet kurze Wege zu kulturellen Highlights, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Neubaukomplex aus dem Jahr 2016 und entspricht dem modernen Standard des Baujahres. Der offene Wohn- und Schlafbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel ergänzt und schafft eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit effizienter Raumnutzung. Der Gebäudekomplex überzeugt durch moderne Bauweise, zeitgemäße Haustechnik und ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als stilvoller Zweitwohnsitz in zentraler Lage. Die aktuelle Angebotsmiete beträgt 22 €/m² Kaltmiete. # Ausstattung
- Moderne 1-Raum-Wohnung in zentraler Innenstadtlage
- Nur wenige Schritte vom Dresdner Zwinger entfernt
- Attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Gepflegter Neubaukomplex aus dem Jahr 2016
- Zeitgemäßer Wohn- und Ausstattungsstandard
- Offener Wohn- und Schlafbereich mit effizienter Raumaufteilung
- Hochwertige Einbauküche mit moderner Kücheninsel
- Modernes und urbanes Wohnambiente
- Zeitgemäße Haustechnik
- Gepflegter Gesamtzustand der Wohnanlage
- Ideal für Singles, Berufspendler oder als Zweitwohnsitz
- Sofort bezugsfähiges Wohnkonzept mit hohem Komfort
- Gefragte Innenstadtlage mit hoher Wohnqualität
- Attraktives Mietangebot in einer der begehrtesten Lagen Dresdens # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage von Dresden. Die Umgebung gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu bedeutenden Kultur- und Sehenswürdigkeiten wie dem Dresdner Zwinger und der Semperoper aus. Auch die historische Altstadt mit Frauenkirche, Residenzschloss und zahlreichen Museen ist in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kulturellem Umfeld und bietet damit eine attraktive Wohnadresse für Singles, Berufstätige und Pendler, die eine zentrale, repräsentative Wohnlage schätzen. # Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 78 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2026-09-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Anbieter-Objekt-ID: 26441007Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche58.2 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
ProvisionJa
GemeindeDresden
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.643 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 80.000 €
80.000 €320.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung493.044 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026