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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 700 m²

Ahnatal

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

529.000 €

3.699 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern genau den Raum, den du für dich und deine Familie brauchst. Die vier Schlafzimmer geben dir und deinen Liebsten Rückzugsorte, während das großzügige Badezimmer für Komfort sorgt. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und die Erker schaffen vergrößerte Wohnräume, die durch bodentiefe Fenster mit viel Licht durchflutet werden. So entsteht ein helles, freundliches Ambiente, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Besonders erwähnenswert sind die zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alle wichtigen Informationen wie Zeitplan und Dokumente sind digital zugänglich und ermöglichen dir ein stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technologie. Dein Haus erhält mit der I-KON Effizienzhaus 55 Zertifizierung eine ausgezeichnete Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten senkt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und falls du gerne selbst mit anpackst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das ganz auf deine Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist - ein echtes "Wie ich es will" Fertighaus. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und dir ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit bietet. Du profitierst von der Safety-First-Garantie, die dir ab Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie sichert, sodass dein Preis stabil bleibt und bei einem fallenden Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Kosten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Für umweltfreundliches Bauen kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi, wenn es um den Innenausbau geht. Dein LivingHaus ist somit ein echtes "Wie ich es will Fertighaus", das individuell auf dich zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Ahnatal bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause, das perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und hochwertige Bildung gewährleisten. Die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder eine ausgezeichnete schulische Laufbahn genießen können. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die deinen Alltag bequem gestalten. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten, die dir und deiner Familie eine umfassende Gesundheitsversorgung bieten. Die Freizeitmöglichkeiten in Ahnatal sind vielfältig und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zum Entspannen und Erkunden einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und neue Kontakte zu knüpfen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit den umliegenden Städten, während die Autobahn A49 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, was Pendlern eine stressfreie Anbindung an Arbeitsplätze in der Region ermöglicht. So profitierst du von der ruhigen Lage in Ahnatal und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur, die deinen Alltag erleichtert und dir Lebensqualität bietet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1628

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