# Attraktive Dachgeschosswohnung mit fabelhaftem Ausblick!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 469 EUR
- **Location:** Frankfurt (Oder), Frankfurt (Oder), DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:48:35.461Z
- **Last updated:** 2026-10-10T00:36:59.098Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit fabelhaftem Ausblick, hat eine Wohnfläche von 75 m² und liegt im Stadtzentrum von Frankfurt (Oder). Sie ist ideal für junge Leute oder Junggebliebene.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, deren Charakter von sanierten Altbauten geprägt ist.
Über den zentralen Flur erreicht man fast alle Zimmer, die mit dunklen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer und gleich nebenan das Schlafzimmer. Das Wannenbad auf der anderen Seite der Wohnung ist mit hellen Fliesen sehr zeitlos und bietet ausreichend Abstellfläche. Die große Wohnküche bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie und mit Freunden. Ein kleiner Arbeitsbereich im Flur rundet dieses Wohnungsangebot ab.
Geprägt durch die Dachschrägen und integrierten Dachbalken, die sich durch alle Zimmer ziehen, ist hier Ihre Kreativität gefragt, um diesen Räumlichkeiten Ihren eigenen Stil anzupassen.
Der ruhige Hinterhof lädt zum Verweilen ein und wird durch den Hauswartservice regelmäßig gepflegt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Ihnen hier präsentierte Wohnung befindet sich im Zentrum der Kleiststadt Frankfurt (Oder).
Die "grüne" Stadt am Fluss Oder mit der typisch brandenburgischen Auen-, Wald- und Seenlandschaft im Süden, den Weiten des Oderbruchs im Norden und dem Naturschutzgebiet Helenesee, mit seinem glasklaren Wasser und weißem Sandstrand.
Die Stadt nimmt als Oderzentrum und regionales Entwicklungszentrum eine Vielzahl von Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Versorgungsfunktionen wahr.
Erhalt, Ausbau und Neuansiedlung von Einrichtungen, Bundes- und Landesbehörden, von Wissenschafts-, Bildungs- und Forschungseinrichtungen stellen einen wesentlichen Aspekt in der Arbeitsmarktstrategie dar. Die Europa-Universität Viadrina, das Klinikum, zahlreiche Bundes- und Landesbehörden sowie die Stadtverwaltung zählen zu den größten Dienstleistern dieser Stadt. Frankfurt (Oder) ist mit seinen ca. 62.000 Einwohnern die viert größte Stadt im Land Brandenburg und durch drei Brücken über die Oder eine wichtige Grenzstadt im Osten der Bundesrepublik Deutschland an der Verkehrsachse Paris - Berlin - Warschau - Moskau geworden. Das Kleist-Forum Frankfurt bietet die besten Voraussetzungen für die Durchführung erfolgreicher Veranstaltungen wie Kongresse, Tagungen, Präsentationen, Shows, Konzerte und Theater. Durch die Autobahnanbindung A12 ist Berlin als Bundeshauptstadt in knapp einer Autostunde zu erreichen. Es fährt halbstündlich ein Regionalexpress nach Berlin und Cottbus und gewährleistet somit ein bequemes Reisen.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km
Fernbahnhof 0,8 km
Autobahn 5,2 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 95 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2029-05-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LU415

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/06fe46c0-265b-49d8-8065-b3d6a2b4781b
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