2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Chemnitz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

418 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese sanierte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaus bietet auf 75,75 Quadratmetern drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Die Wohnfläche verfügt über eine Kombination aus Fliesen und Laminat. Die offene Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Zur Wohnung gehören praktische Zusatzflächen wie ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein separater Wasch- und Trockenraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Gebäude aus der Zeit bis 1945 wurde saniert und weist die Energieeffizienzklasse C auf. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. # Ausstattung Laminat, geflieste Küche mit Einbauküche gefliestes Bad mit Wanne, Hausreinigung, Abstellraum im Treppenhaus, Keller, Balkon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-09-01 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2 KM # Lagebeschreibung Chemnitz, eine Stadt im Herzen Sachsens, zeichnet sich durch ihre gelungene Verbindung aus Industriegeschichte, Kultur und weitläufigen Grünflächen aus. Als eine der größten Städte des Bundeslandes bietet sie ein dynamisches städtisches Leben und gleichzeitig ruhige Wohnlagen. Der Stadtteil Sonnenberg, bekannt für seinen historischen Charme und urbanen Charakter, befindet sich unweit des Stadtzentrums und entwickelt sich zu einer begehrten Wohnlage. Die umliegende Architektur ist geprägt von sanierten Gründerzeitbauten und einer lebhaften Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist etwa 2,5 Kilometer entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in einem Umkreis von 500 Metern. Kindergärten und Schulen sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was die Umgebung ideal für Familien macht. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Grünflächen an, wie der in etwa 1 Kilometer entfernte Zeisigwald, der fußläufig oder in 5 Minuten per Fahrrad zu erreichen ist. Auch kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Distanz. Die Chemnitzer Innenstadt ist etwa 2,5 Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn- und Bushaltestellen, sind innerhalb von 300 Metern verfügbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Diese Lage überzeugt durch die Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. # Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 06.03.2019 - Gültig bis: 2029-03-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: humboldtstr9_ogli.aktuell

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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