Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 870 m²

Hohenburg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

437.000 €

3.056 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität. Das Haus ist nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gebaut - von der Dachform bis hin zur Anzahl der Geschosse. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße und bewährte Heizlösung steht. Der Energietyp des Hauses entspricht dem KfW-40-Standard, was zu einer klar definierten energetischen Qualität beiträgt. Vor jedem Bauprojekt steht eine umfassende Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche detailliert erfasst werden. Erst wenn der Grundriss Ihren Erwartungen voll entspricht, beginnt die Umsetzung des Hauses, das innerhalb weniger Monate schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben wird. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit moderner Wärmepumpenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und als zuverlässige Technik gilt. Die Ausführung umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnfläche von 143 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Das Dach kann je nach Wunsch als Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach realisiert werden. Die Bauweise erfüllt den KfW-40-Standard. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Dies ermöglicht Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten und gleichzeitig auf die Sicherheit und Qualität der haustechnischen Ausführung zu vertrauen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 870 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hohenburg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Das großzügige Grundstück von 870 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen Wohnkomfort und Freizeit genießen können. # Sonstiges Sie wählen bei STREIF zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die hier gewählte Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die Installation der Heizung, Lüftung, Sanitär und des Estrichs durch Fachbetriebe. Diese Kombination ermöglicht Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch die Finanzierung flexibel zu gestalten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Wahl der passenden Ausbaustufe und klärt alle Fragen zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten. Dabei werden die aktuell verfügbaren Förderprogramme im Einzelfall geprüft, um die für Sie passende Option zu finden. Die Bauberatung legt Wert auf individuelle Planung und eine transparente Umsetzung, damit Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHHOHB150

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